Um leasing operacional é tratado como um contrato de aluguel. Nem o bem arrendado nem o passivo associado são reportados no balanço do locatário, mas os direitos podem ser muito semelhantes aos direitos de um proprietário. O locatário registra apenas os pagamentos de locação como despesa de aluguel na demonstração de resultados.

Ajustes nas demonstrações financeiras para arrendamentos operacionais
Índices financeiros ajustados para arrendamentos operacionais (resumo)
Índice de giro total dos ativos (ajustado)
Índice de dívida sobre patrimônio líquido (ajustado)
Índice de rendibilidade dos activos (ROA) (ajustado)

CoStar Group Inc., ajustes nas demonstrações contábeis

US$ em milhares

	31 de dez. de 2022	31 de dez. de 2021	31 de dez. de 2020	31 de dez. de 2019	31 de dez. de 2018
Ajuste ao ativo total
Total de ativos (antes do ajuste)	8,402,470)	7,256,871)	6,915,420)	3,853,986)	3,312,957)
Mais: Ativo de direito de uso de arrendamento operacional (antes da adoção do FASB tópico 842)¹	—)	—)	—)	—)	169,078)
Total de ativos (após ajuste)	8,402,470)	7,256,871)	6,915,420)	3,853,986)	3,482,035)
Ajuste da dívida total
Endividamento total (antes do ajuste)	989,210)	987,944)	986,715)	—)	—)
Mais: Responsabilidade por arrendamento operacional (antes da adoção do FASB tópico 842)²	—)	—)	—)	—)	169,078)
Mais: Parcela corrente do passivo de arrendamento operacional	36,049)	26,268)	32,648)	29,670)	—)
Mais: Passivos de arrendamento operacional de longo prazo (localizados em arrendamento e outros passivos de longo prazo)	76,007)	99,370)	105,329)	120,153)	—)
Endividamento total (após ajuste)	1,101,266)	1,113,582)	1,124,692)	149,823)	169,078)

Com base em relatórios: 10-K (Data do relatório: 2022-12-31), 10-K (Data do relatório: 2021-12-31), 10-K (Data do relatório: 2020-12-31), 10-K (Data do relatório: 2019-12-31), 10-K (Data do relatório: 2018-12-31).

^{1, 2} Igual ao valor presente total dos pagamentos futuros de arrendamento operacional.

CoStar Group Inc., dados financeiros: relatados vs. ajustados

CoStar Group Inc., índices financeiros ajustados

	31 de dez. de 2022	31 de dez. de 2021	31 de dez. de 2020	31 de dez. de 2019	31 de dez. de 2018
Índice de giro total dos ativos¹
Índice de giro total dos ativos (não ajustado)	0.26	0.27	0.24	0.36	0.36
Índice de giro total dos ativos (ajustado)	0.26	0.27	0.24	0.36	0.34
Índice de dívida sobre patrimônio líquido²
Índice de dívida sobre patrimônio líquido (não ajustado)	0.14	0.17	0.18	0.00	0.00
Índice de dívida sobre patrimônio líquido (ajustado)	0.16	0.19	0.21	0.04	0.06
Rácio de rendibilidade dos activos (ROA)³
Índice de retorno sobre ativos (não ajustado)	4.40%	4.03%	3.28%	8.17%	7.19%
Índice de retorno sobre ativos (ajustado)	4.40%	4.03%	3.28%	8.17%	6.84%

Com base em relatórios: 10-K (Data do relatório: 2022-12-31), 10-K (Data do relatório: 2021-12-31), 10-K (Data do relatório: 2020-12-31), 10-K (Data do relatório: 2019-12-31), 10-K (Data do relatório: 2018-12-31).

¹ Ver Detalhes »

² Ver Detalhes »

³ Ver Detalhes »

CoStar Group Inc., índices financeiros: relatados vs. ajustados

	31 de dez. de 2022	31 de dez. de 2021	31 de dez. de 2020	31 de dez. de 2019	31 de dez. de 2018
Antes do ajuste
Dados financeiros selecionados (US$ em milhares)
Receitas	2,182,399)	1,944,135)	1,659,019)	1,399,719)	1,191,832)
Ativos totais	8,402,470)	7,256,871)	6,915,420)	3,853,986)	3,312,957)
Índice de atividade
Índice de giro total dos ativos¹	0.26	0.27	0.24	0.36	0.36
Após ajuste para arrendamentos operacionais
Dados financeiros selecionados (US$ em milhares)
Receitas	2,182,399)	1,944,135)	1,659,019)	1,399,719)	1,191,832)
Ativo total ajustado	8,402,470)	7,256,871)	6,915,420)	3,853,986)	3,482,035)
Índice de atividade
Índice de giro total dos ativos (ajustado)²	0.26	0.27	0.24	0.36	0.34

Com base em relatórios: 10-K (Data do relatório: 2022-12-31), 10-K (Data do relatório: 2021-12-31), 10-K (Data do relatório: 2020-12-31), 10-K (Data do relatório: 2019-12-31), 10-K (Data do relatório: 2018-12-31).

2022 Cálculos

¹ Índice de giro total dos ativos = Receitas ÷ Ativos totais
= 2,182,399 ÷ 8,402,470 = 0.26

² Índice de giro total dos ativos (ajustado) = Receitas ÷ Ativo total ajustado
= 2,182,399 ÷ 8,402,470 = 0.26

	31 de dez. de 2022	31 de dez. de 2021	31 de dez. de 2020	31 de dez. de 2019	31 de dez. de 2018
Antes do ajuste
Dados financeiros selecionados (US$ em milhares)
Endividamento total	989,210)	987,944)	986,715)	—)	—)
Patrimônio líquido	6,870,121)	5,711,672)	5,375,359)	3,405,593)	3,021,942)
Rácio de solvabilidade
Índice de dívida sobre patrimônio líquido¹	0.14	0.17	0.18	0.00	0.00
Após ajuste para arrendamentos operacionais
Dados financeiros selecionados (US$ em milhares)
Endividamento total ajustado	1,101,266)	1,113,582)	1,124,692)	149,823)	169,078)
Patrimônio líquido	6,870,121)	5,711,672)	5,375,359)	3,405,593)	3,021,942)
Rácio de solvabilidade
Índice de dívida sobre patrimônio líquido (ajustado)²	0.16	0.19	0.21	0.04	0.06

Com base em relatórios: 10-K (Data do relatório: 2022-12-31), 10-K (Data do relatório: 2021-12-31), 10-K (Data do relatório: 2020-12-31), 10-K (Data do relatório: 2019-12-31), 10-K (Data do relatório: 2018-12-31).

2022 Cálculos

¹ Índice de dívida sobre patrimônio líquido = Endividamento total ÷ Patrimônio líquido
= 989,210 ÷ 6,870,121 = 0.14

² Índice de dívida sobre patrimônio líquido (ajustado) = Endividamento total ajustado ÷ Patrimônio líquido
= 1,101,266 ÷ 6,870,121 = 0.16

	31 de dez. de 2022	31 de dez. de 2021	31 de dez. de 2020	31 de dez. de 2019	31 de dez. de 2018
Antes do ajuste
Dados financeiros selecionados (US$ em milhares)
Lucro líquido	369,453)	292,564)	227,128)	314,963)	238,334)
Ativos totais	8,402,470)	7,256,871)	6,915,420)	3,853,986)	3,312,957)
Índice de rentabilidade
ROA¹	4.40%	4.03%	3.28%	8.17%	7.19%
Após ajuste para arrendamentos operacionais
Dados financeiros selecionados (US$ em milhares)
Lucro líquido	369,453)	292,564)	227,128)	314,963)	238,334)
Ativo total ajustado	8,402,470)	7,256,871)	6,915,420)	3,853,986)	3,482,035)
Índice de rentabilidade
Índice de retorno sobre ativos (ajustado)²	4.40%	4.03%	3.28%	8.17%	6.84%

Com base em relatórios: 10-K (Data do relatório: 2022-12-31), 10-K (Data do relatório: 2021-12-31), 10-K (Data do relatório: 2020-12-31), 10-K (Data do relatório: 2019-12-31), 10-K (Data do relatório: 2018-12-31).

2022 Cálculos

¹ ROA = 100 × Lucro líquido ÷ Ativos totais
= 100 × 369,453 ÷ 8,402,470 = 4.40%

² Índice de retorno sobre ativos (ajustado) = 100 × Lucro líquido ÷ Ativo total ajustado
= 100 × 369,453 ÷ 8,402,470 = 4.40%

CoStar Group Inc. (NASDAQ:CSGP)

Análise de arrendamentos operacionais

Ajustes nas demonstrações financeiras para arrendamentos operacionais

CoStar Group Inc., dados financeiros: relatados vs. ajustados

Índices financeiros ajustados para arrendamentos operacionais (resumo)

CoStar Group Inc., índices financeiros: relatados vs. ajustados

Índice de giro total dos ativos (ajustado)

Índice de dívida sobre patrimônio líquido (ajustado)

Índice de rendibilidade dos activos (ROA) (ajustado)